前段時間，有朋友問樓盤君“自己手上有點閑用的資金，是投資房呢？還是商鋪？”。其實這個問題樓盤君也早就想和大家來好好來討論了。于是，今天樓盤君就問了地下車庫排水板幾位比較資深的銷售代表，當然他們的觀點也只是代表他們個人的觀點。
    小A說：“那肯定是買房啊，商鋪雖說投資較少，但是回報也是少的啊。你想想啊，房子再不濟還可以住嘛，商鋪你也只能出租或者自己做些買賣，但我們又都是有工作的人。而且商鋪你一定是要選擇的好地段，好樓層好地域才可以有回報的”。樓盤君也不覺得這是個錯誤的想法，但其實感覺上還有有些極端的。當然小A中的某個觀點，樓盤君也是非常認同的，房子再不濟還是可以自住嘛。

    小B說“我直接用一句老話來回答你吧：一鋪富三代，所以可想而知，商鋪的好處了吧。當然這必須是要看準商鋪的地理位置，而我對于長沙的商鋪就再了解不過了，大家可以踴躍的call我”。沒想到，借助樓盤君的采訪小B還不想忘記給自己打一波廣告。在小B的觀點上，樓盤君也是認同的，商鋪的投資資金較比房子來說的確是少一些，而且商鋪政府也是沒有限購政策的。在最近幾個月來說，商鋪的投資量在長沙也是有著明顯的上升，而后期也一定會有更大的漲幅變化。
    T總：“住宅和商鋪因為用途的不同，在購買者的觀點上也是有著較大差別。首先，環境。購買者在選擇購買投資者房屋時，大多數都是自住形式，而環境、舒適度、配套設施也是占到較大比例的；而商鋪來說，只是對于人流這個指標有著較大的比較。第二，價格。房屋投資總價一定是比商鋪的價格高。第三，期限時間。商鋪是一種長期的項目， 穩定而且基本上每年都會有遞增，當然這個基于好地段來說。房屋住宅主要還是會受到政策影響，所以價格的趨勢也是不穩定的，當然房屋也是較商鋪來說易出手的”。T總的觀點是很全面的為投資者和購買者都是有考慮的，當然無論大家投資的是商鋪或者是住宅，只要地段好，都是很有投資意義的。
    樓盤君其實覺得，商鋪的風險的確是大于住宅的，當然要想賺錢，那也就必要要承擔一定量的風險。在投資這塊無論是住宅或是商鋪，好的地域的確是重中之重首選考慮。最后，樓盤君還是希望大家都可以找到最好的投資項目，畢竟樓盤君窮也只能看著你們賺錢呀。