據了解，5月15日出臺的環京樓市限購政策規定：非當地戶籍居民能夠提供當地3年及以上社保證明或者納稅證明的，限購1套住房。已經擁有1套及以上住房，或者無法提供當地3年及以上社保證明或者納稅證明的，非當地戶籍居民家庭，暫停在當地購房。對擁有1套住房的居民家庭，再次購房首付款比例不低于50%。嚴格的購房政策逼退了一批入市者。

    環京地區置業要資質了，使得一些想在北京周邊投資的人望而止步。但實際上，在限購這個節點上，機遇與陷阱同在。此時反而可能是最好的買房良機，而是否選擇賣房則要再詳細思考。
    雖然近期入市門檻升高，但對于有購房資格的人群來說，現下環京地區房價趨于合理，基于大廠等環京周邊樓市的未來發展價值，現在出手反而像是“撿了大漏”。對賣房者來說，政策的收緊意味著供需關系的改變。長遠來看，京津冀一體化指日可待，不論政策如何調控，環京樓市未來依然有著上漲趨勢。手里有多處房產的人群不用過度恐慌，急于出手。畢竟手里的房子賣一套少一套，未來想再買回來難度和代價都會偏大。避免在低點的時候廉價出售，審慎分析市場走向才是理性的做法。